グレーター・ロンドンのラストマイル物流団地を取得

英国の物流不動産の大手所有者であり開発業者であるプロロジスは、パーク ロイヤルとワトフォード (写真) の 2 つの主要都市物流不動産を取得して、ロンドンと南東部でのポートフォリオをさらに強化しました。 この取引は、7月のクロイドンとエリスでの最近の買収に続き、グレーター・ロンドンへの同社の戦略的焦点を継続します。

合計 17 エーカーの 360,000 平方フィートを超える一等地のラスト マイル ロジスティクス スペースで構成される両不動産は、さまざまなグレード A ユニットを提供し、さまざまな業界セクターで事業を行う顧客に 100% リースされています。配給、建設、製薬、映画、テレビなど。

人口密度の高い 2 つの都市市場に位置するプロロジス セントラル パーク (パーク ロイヤル) とプロロジス インペリアル パーク (ワトフォード) は、英国のポートフォリオに強力に追加されており、どちらもロンドンやその他の地域への優れた接続性の恩恵を受けています。 首都の最高の産業および物流不動産であるパー​​ク ロイヤルの中心に位置するセントラル パークは、2014 年に BREEAM の「エクセレント」仕様で建設されました。 インペリアル パークは 2000 年から段階的に建設され、ロンドン北西部の主要な商業地区であるワトフォードの M1 ジャンクション 5 から 5 分以内の好立地にあります。

両方の資産の購入により、プロロジス UK の既存のポートフォリオが補完されます。つまり、パーク ロイヤルの持ち株を拡大し、ワトフォードの場合は、M1- ロンドン南部回廊沿いの会社の存在感を高めます。 特にワトフォードのサイトは、ヘメル・ヘムステッドで成功を収めている多くのプロジェクトに追加されています。

プロロジス UK のリージョナル ヘッドであるポール ウェストンは次のように述べています。全員が私たちのビジネスに加わることを歓迎します。」

資産は、Gerald Eve の助言を受けた Schroders Capital から取得されました。